Hypothèques · CH 2026
Financer votre bien,
au juste prix.
Premier achat, renégociation, refinancement. Comparaison multi-établissements, structuration des fonds propres et arbitrage taux fixe / SARON adapté à votre horizon.
Indemnité moyenne négociée
−18 %
vs offre directe banque
Marché — indicatif
Taux de référence du marché suisse.
Mis à jour chaque semaine
SARON
1.42 %
Variable indexé
Fixe 5 ans
1.68 %
Visibilité moyen terme
Fixe 10 ans
1.89 %
Référence marché
Fixe 15 ans
2.05 %
Sécurité long terme
Indications fournies à titre comparatif. Conditions définitives soumises à étude de dossier auprès de chaque établissement.
Étapes du financement
De l'analyse de capacité à la signature.
L'hypothèque suisse est un engagement de long terme. Chaque paramètre — durée, taux, amortissement, nantissement — a un impact sur des décennies.
01
Capacité financière
Calcul du taux d'effort, prise en compte du 2e et 3e pilier nantissables, simulation à taux théorique 5 %.
02
Fonds propres
Articulation cash, 3e pilier, retrait ou nantissement LPP. Optimisation fiscale du choix.
03
Choix du taux
Arbitrage taux fixe (5/10/15 ans) vs SARON, en cohérence avec votre profil et votre horizon.
04
Renégociation
Anticipation 24 mois avant échéance, mise en concurrence, calcul de l'indemnité de sortie.
Cas client
Couple 45 ans, refinancement
CHF 850 000 à l'échéance d'une tranche fixe, passage en mix 50 % fixe 10 ans + 50 % SARON.
CHF 4'100
au taux de marché du moment, sur la durée du nouveau contrat.
Outil interactif
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